ALBERGO RISTORANTE DI LUSSO “ANTICA FORNACE”

ALBERGO RISTORANTE DI LUSSO “ANTICA FORNACE”
Villafranca in Lunigiana, Unione di comuni Montana Lunigiana, Massa-Carrara, Toscana, 54028, Italia
Vendita 2.000.000€ Tr. - ATTIVITA' COMMERCIALI
1657 mq

RESORT realizzato su un’area di mq 9.000 composto e ricavato dalla sapiente ristrutturazione e recupero di archeologia industriale di una vecchia fornace, per una superficie di complessivi mq 1657, con l’impiego di materiali di prima scelta ed innovativi.Il fabbricato è composta da quattro piani fuori terra: PIANO INTERRATO con grande vano ad uso sgombero/sala riunion, con una superficie di mq 90, dispensa cucina con montavivande, spogliatoi e servizi per il personale, locale deposito materiali per le pulizie, centrale termica, collegato con ascensore e scale interne; PIANO TERRA con il ristorantecon una superficie di mq 295, con cucina perfettamente attrezzata, il tutto completo di tutte le attrezzature di qualità, servizi igienici, hall ingresso, bar, reception/front office, servizi igienici ospiti, bar, disimpegni e vano ascensore. L’ingresso alla hall dell’albergo è protetto da un grande porticato, della superficie di circa 40 mq, dotato di doppia porta d’ingresso, tramite questo portico è possibile scendere dall’auto protetti; PIANO PRIMO con due camere suite, ciascuna composta di zona giorno, zona notte e bagno esclusivo con idromassaggio, oltre ad ampia terrazza solarium di uso comune con vista sul parco e la piscina; PIANO SECONDO con altre due camere suite ciascuna composta di zona giorno, zona notte e bagno esclusivo con idromassaggio, oltre ad ampia terrazza solarium; al PIANO TERZO ed ultimo, la quinta camera/suite panoramica con grandi vetrate e terrazza solarium ad uso esclusivo. La proprietà e corredata da una ampia piscina, scoperta d’estate e coperta e riscaldata in inverno, con relativi servizi annessi. Grande parcheggio annesso privato, asfaltato e illuminato E’ poi compresa una palazzina indipendente, ma annessa e posta a 30 mt. dal nucleo principale, della superficie di mq 530 in fase di ristrutturazione, con possibilità di ampliamento di circa 120 mq, dove sarà possibile ricavare una beauty farm al piano terra e altre n.13 camere ai piani superiori. Terreno annesso ove è progettato un campo da tennis. Il progetto di questo recupero, redatto in conformità allo strumento urbanistico, è visionabile presso il nostro studio. – – – CREARE VALORI La mediazione immobiliare e la consulenza in ogni fase di un acquisto immobiliare è una prestazione che richiede qualifica, professionalità e discrezione. La soddisfazione dei nostri clienti è al centro del nostro impegno. Lo studio Bergamaschi propone le più interessanti vendite immobiliari in terra di lunigiana, fino al mare, specializzato nei rustici, borghi storici, e case “di sapore”… compreso castelli. Salendo nei locali, posti al primo piano, capiamo subito che siamo di fronte, dai titolari ai collaboratori, ad appassionati del proprio lavoro; sin dalle prime parole ci trasportano nel loro mondo “legato al sasso” poichè lì propongono esclusivamente “i più bei rustici di Lunigiana”. Il lavoro è concepito come un servizio al cliente; vengono cercati i più bei casali, si fa un accurato studio di recupero e si propone il tutto alla selezionata clientela. Con grande passione l’acquirente è consigliato e, se lo vuole, seguito fino in fondo all’opera con l’aiuto di artigiani e maestranze di fiducia che eseguiranno i lavori di restauro con preventivo chiaro e senza sorprese. Ogni lavoro rappresenta una sorta di biglietto da visita: ogni cliente ne procura, spesso senza saperlo, almeno un altro. D’altronde vi è alle spalle una tradizione di famiglia: dal 1933, da varie generazioni, il nome Bergamaschi è sempre stato legato a questo tipo di attività ed è sinonimo di serietà, affidabilità… certezza.

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Prestazioni energetiche

  • Classe energetica: D
  • Prestazioni energetiche: 232,65
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